Договором подряда называется соглашение, согласно с которым подрядчик берет на себя обязательство по заданию заказчика выполнить определенную работу и сдать ему ее результат, в свою очередь, заказчик принимает на себя обязательство принять результат работы и, соответственно, оплатить его.

Законодатель определил основные виды подряда:

- строительный подряд;

- бытовой подряд;

- подрядные работы для муниципальных и государственных нужд;

- подряд на выполнение изыскательских и проектных работ.

Помимо этого, правилами о подряде в той или иной мере регулируется любое возмездное оказание услуг, а также выполнение технологических, опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ.

Субподрядные отношения

В том случае, если законом или договором подряда не предусмотрено, что подрядчик обязан лично выполнить работу, он имеет право привлекать к выполнению работы сторонние лица. В таком случае он выступает генеральным подрядчиком, в то время как лица, которые привлечены для выполнения работ, выступают в качестве субподрядчиков. 

Для оформления отношений между генеральным подрядчиком и субподрядчиком используется договор субподряда, он же регламентирует объем личного участия генерального и субподрядчика в общем объеме выполняемых работ.

Ввиду отсутствия непосредственных договорных отношений, ни заказчик, ни субподрядчик не имеют права предъявлять друг к другу прямые требования.

Соответственно, в случае ненадлежащего исполнения обязательств либо их неисполнения заказчиком, либо субподрядчиком, ответственность перед противоположной стороной несет генеральный подрядчик. В обоих случаях генеральный подрядчик имеет право на последующее предъявление соответственно регрессного требования.

В то же время правильно составленный договор подряда – лучшая упредительная мера, предупреждающая финансовые затраты на любые рода судебные издержки, поэтому при составлении договора подряда рекомендуется обратиться к услугам наших опытных юристов.

Претензии заказчика по договору подряда 

Заказчик вправе требовать, в том числе в судебном порядке, возмещения убытков в тех случаях, если они возникли вследствие:

- отказа заказчика от дальнейшего исполнения обязательств по договору, связанный с тем, что подрядчик грубо нарушает установленный договором срок выполнения работы или же выполняет ее таким образом, что становится очевидным, что работа не будет сделана надлежащим образом или завершена своевременно (п. п. 2, 3 ст. 715 ГК РФ);

- действия или же бездействие подрядчика, ставшее причиной не сохранности (гибели или повреждения) имущества, которое было предоставлено заказчиком (ст. 714 ГК);

- невыполнения подрядчиком требований заказчика устранить недостатки результата работы в назначенный им обоснованный срок или выполнение работы с неустранимыми или существенными дефектами (п. 3 ст. 723 ГК РФ);

- привлечением подрядчиком субподрядчика, произошедшее в нарушение требований настоящего законодательства или же непосредственно условий договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ);

- полное неисполнение, либо же не соответствующее договору исполнение обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).

Претензии подрядчика по договору подряда

Подрядчик так же имеет право требовать, в том числе в судебном порядке, возмещения убытков в тех случаях, если они возникли вследствие:

- отказа подрядчика от исполнения обязанностей по договору подряда, причиной которого стало невыполнение заказчиком собственных встречных обязательств (п. 2 ст. 719 ГК РФ), либо непринятие им мер, необходимых для устранения обстоятельств, которые негативно влияют на годность работы (п. 3 ст. 716 ГК РФ);

- невыполнения заказчиком обязанности содействовать в рамках договора подрядчику в выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК РФ);

-отказа заказчика исполнять условия договора до сдачи подрядчиком результата работы (ст. 717 ГК РФ);

полное или частичное неисполнение заказчиком взятых по договору обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).

Одностороннее расторжение договора подряда влечет за собой правовые последствия для обеих сторон. В рамках договора подряда стороны могут оговорить любого рода ограничения по возмещению убытков. 

Возмещение может быть ограничено по размеру (лимит размера возмещения может ограничиваться определенной суммой либо процентом от суммы договора), по составу (возмещению может подлежать только реальный ущерб или расходы стороны, связанные с восстановлением нарушенного права).

Ответственность сторон договора подряда

Немаловажными условиями договора подряда является ответственности сторон, представляющие собой санкции имущественного характера, накладываемые для восстановления нарушенных прав стороны, добросовестно исполнявшей свои обязательства; компенсации причиненного ей материального ущерба.

В договоре стороны могут самостоятельно определять за нарушение каких именно из условий договора и в каком объеме должна будет наступать та или иная ответственность либо выплачиваться неустойка. Привлечение юристов и адвокатов нашей коллегии к согласованию условий договора подряда позволит обеспечить правомерность договора в части одновременного применения нескольких форм ответственности за нарушение договорного обязательства.

Даже если по каким-либо причинам стороны не прописали в договоре условия по ответственности сторон, в соответствии с действующим законодательством добросовестная сторона имеет право на возмещение причиненных ей убытков.

Ответственность по договору подряда может устанавливаться в виде:

- возмещения пострадавшей стороне убытков, взыскание долга по договору подряда (в соответствии со ст. 15, 393, 715-719, 723, 728, 729 ГК РФ);

- уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств либо же их неисполнение (ст. 330 ГК РФ);

- уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Споры в нашей практике по договору подряда 

Несмотря на то, что законодательство в этой области сформулировано достаточно четко и дополнено обзорами и разъяснениями Высшего Арбитражного Суда, а судебная практика весьма обширна, такую категорию дел опытные юристы не относят к простым для разрешения. 

Прежде всего, это обусловлено тем, что процесс доказывания весьма сложен ввиду наличия большого объема технической и прочей документации, необходимости проведения многочисленных экспертиз, а также распространенных отступлений сторон от соблюдения условий договора.

Преимущественно, судами с участием юристов коллегии разрешаются споры, связанные с:

- Взысканием с заказчика задолженности по оплате за подрядные работы;

- Взысканием неустойки по договору подряда за нарушение обязательств в части сроков и объемов работ;

- Устранением недостатков, которые возникли вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения подрядчиком взятых на себя обязательств по договору.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев самой причиной подобных споров становится неграмотно составленный договор подряда, существенные условия в котором сформулированы недостаточно ясно, а зачастую и вовсе отсутствуют, неудовлетворительным ведением документов первичного бухгалтерского учета, в результате чего и возникают многочисленные судебные споры.